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La Boîte Immo
Le home staging est en vogue, cette technique de valorisation de bien immobilier s’est répandue notamment grâce aux émissions de télévision.
Comment cette méthode devient une vraie plus-value pour les agences immobilières ?
Nous allons tenter de répondre à cette question.
Home staging : un outil en plus pour les agences
Pour aider les agents immobiliers à vendre les biens qu’on leur confie, il peut être intéressant de se tourner vers le home staging. En effet, cette technique permet de valoriser une maison ou un appartement, majoritairement dans le but de vendre plus rapidement et à un bon prix.
Il n’est pas rare de voir une maison en vente pendant de longs mois, sans visite, ou sans offre d’achat. Une situation bien souvent très inconfortable pour le propriétaire. Une des causes principales est la difficulté à se projeter pour les visiteurs, souvent même dès la consultation de l’annonce.
Le home staging va donc aider le visiteur à se projeter et à s’imaginer vivre dans ce bien, avec sa famille et son propre mobilier. Comment ? Il est essentiel de désencombrer, dépersonnaliser et optimiser voire harmoniser l’espace. Le résultat est généralement bluffant et déclenche une hausse d’appels, visites et offres.
Un partenariat gagnant-gagnant !
Les agences immobilières peuvent donc trouver un intérêt à établir un partenariat avec une société de home staging comme par exemple Avéo. Proposer à son client, qui a des difficultés à vendre son bien, d’accueillir une prestation de home staging, est un atout pour l’agent immobilier. En effet, le bien étant valorisé, la vente sera accélérée et surtout correspondra au prix du marché, ce qui n’était probablement pas le cas auparavant. L’agent immobilier pourra de surcroît bénéficier d’un mandat exclusif, via le partenariat avec l’agence de home staging.
Autre possibilité, un home staging 100% virtuel grâce aux solutions de 3D, comme le propose par exemple Previsite, qui permettent de simuler une « rénovation » partielle ou complète du bien en question. Que ce soit en format photo Haute Définition ou avec une visite virtuelle 360°, les prospects se projette mieux dans le bien dépersonnalisé.
Une solution avantageuse et sans coûts
La solution du home staging peut donc vite devenir un allié de poids pour votre communication et chiffre d’affaires. Elle vous permet notamment :
- De vous démarquer de la concurrence
- De transformer des mandats simples en mandats exclusifs
- D’augmenter votre chiffre d’affaires en faisant progresser votre taux de mandats exclusifs
- D’augmenter votre confort de travail
- De limiter les négociations de prix
- D’accorder à vos clients une garantie de résultat
Fiona Gurrieri
Chargée des projets webmarketing chez La Boite Immo, Fiona est aussi web rédactrice sur les problématiques spécifiques à l'immobilier.
